In diesem Thema soll es um das sogenannte geplante "Laurenz-Carré" gehen. Es geht um das ehemalige WDR-Areal, was an die Südseite des Roncalliplatzes angrenzt und von der "Gerchgroup AG", einem Düsseldorfer Immobilienentwickler gekauft wurde und neu bebaut werden soll.
Das Projekt steht ja auch schon etwas länger im Raum, @Apollo hatte auf den Sachstand im Frühjahr letzten Jahres schon einmal hingewiesen.
Da sich vor zwei Wochen einige Dinge bewegt haben und das Bauprojekt meiner Meinung nach extrem wichtig für die weitere Gestaltung des Domumfeldes und somit für den wichtigsten Ort Kölns ist, soll hier hier vorgestellt werden, wie es aktuell dort aussieht, über den Sachstand der Planungen informiert und über Alternativen diskutiert werden.
Hier eine Übersicht, um welches Areal es geht:
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Auf dem zu bebauenden Gelände befindet sich kein einziges Haus, was den Krieg überstanden hätte. Die zwei großen Häuserblöcke, die dort vor dem Krieg von Hohe Straße im Westen bis Unter Goldschmied im Osten, Am Hof im Norden und die Salomonsgasse im Süden begrenzt wurden und durch die Große Budengasse voneinander getrennt wurden, wurden im Wiederaufbau durch Verlängerung der Marspfortengasse und die vorher nicht existente "Sporergasse" in vier Blöcke zerteilt. Das neu zu bebauende Areal umfasst einen Großteil der beiden so neu enststandenen östlichen Blöcke.
Hier eine schematische Darstellung:
Rot eingefärbt sind die von der Gerchgroup gekauften Grundstücke, grau die verbliebenden Grundstücke, die zu den zwei historischen Häuserblöcken gehören. Rosa eingefärbt sind die beiden vor dem Krieg noch nicht vorhandenen Straßen.
Bei den grau markierten Grundstücken zwischen den roten Bereichen handelt es sich um Grundstücke, mit deren Eigentürmern sich die Gerchgroup nicht auf einen Kaufvertrag einigen konnte. Bei dem größeren südlichen grau eingefärbten Gebäude handelt es sich um ein Kundenzentrum der Stadt Köln.