Hier mal einige statistische Zahlen (von 2018) zur Bevölkerungsstruktur von Hannoversch Münden, welches einst von Alexander von Humboldt zu den sieben am schönsten gelegenen Städten der Welt gerechnet wurde.
https://www.hann.muenden.de/Die-Stadt/Hist…D=2759.248&La=1
Aus diesen ergibt sich, daß rein numerisch betrachtet die Zahl der im Gesamtgebiet der Stadt ansässigen 'Nicht-Autochthonen' bereits die Einwohnerschaft der eigentlichen Altstadt übersteigt. Natürlich wohnen die Zuwanderer nicht ausschließlich im historischen Stadtkern, aber viele Alteingesessene sind im Laufe der letzten Jahrzehnte eben doch in die, den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort mehr entsprechenden, Vorstädte und Randlagen gezogen, wodurch der Wohnungsmarkt in der Altstadt für anderer Gruppen frei wurde.
Diese Tendenz ist im ebenfalls von viel Fachwerk geprägten Städtchen Adelebsen (auch in Südniedersachsen gelegen) ebenfalls zu verzeichnen.