Darin
Unterlagen für den Ausschuss für Stadtentwicklung am 04.07.2023 - Berlin.de
Stellungnahme des Stadtentwicklungsamts zum Bebauungsplan 2-65 VE "Karstadt am Hermannplatz"
Stadtentwicklungsamt Neukölln, Fachbereich: Stadtplanung
Das Dokument iliest sich über weite Strecken als Realsatire:
"Die Vorgeschichte des Bebauungsplanverfahrens ist insoweit als unglücklich zu bezeichnen, als nicht
erkennbar ist, dass kritische Stellungnahmen der bezirklichen Stadtentwicklungsämter bislang zu einer
grundlegenden Neukonzipierung des Vorhabens in seinem Kern geführt haben"
"Der Bereich um den Hermannplatz erfüllt bereits heute als eine der beiden Hauptlagen des Hauptzentrums Karl-Marx-
Straße / Hermannplatz / Kottbusser Damm seine Rolle innerhalb des Hauptzentrums ausreichend. Bei
Veränderungen gleichwohl ist zur beachten, dass keine übertrieben flächenintensiven Entwicklungen
auf einem einzelnen Grundstück wie dem Vorhabengrundstück stattfinden und es dadurch zu Verlage-
rungen aus anderen Teilen des Hauptzentrums und damit zu deren Schwächung und der Schwächung
des Hauptzentrums insgesamt kommt."
"Wie bereits in den vorherigen Hinweisen angesprochen und erläutert, stellt die Bemühung der mindes-
tens aus heutiger Sicht und im gegebenen städtebaulichen Umfeld insgesamt klotzig und übertrieben
monumental erscheinenden Gesamtkubatur und Fassadenansicht keinen architektonischen Gewinn
dar, sondern vermittelt insbesondere aufgrund der Höhe auch noch der beiden Türme mit dann noch
einmal ergänzenden Lichtsäulen einen Anspruch der Grundstücksbebauung auf Überstrahlung und
Dominierung der Umgebung - Effekte die im Sinne eines partnerschaftlichen Miteinanders der Zentr-
umsimmobilien sowohl aus symbolischen Gründen als auch aus Gründen der Schlechterstellung der
umgebenden Grundstücke (Höhenentwicklung) zu vermeiden sind."