Potsdam - Neubauquartier IV am Alten Markt

    Die Schaufenster im Rohbau scheinen mir nun doch etwas schmaler als im Siegerentwurf oder ist das nur Einbildung?

    Und wie sieht es beim benachbarten Wohnheim aus? Die Baugenehmigung ließ m. E. zuletzt auf sich warten, gibt es bei dem Projekt Neuigkeiten?

    Vor vier Tagen hat der Tagesspiegel (PNN) sich mit dem Baugeschehen in der Mitte Potsdam in einem Artikel befasst.

    Das "Palazzo" kommt, nur der Bau der Sozialwohnungen kommt nicht voran. Gibt es in diesem Artikel Neuigkeiten bzw. ist jemand Abonnent und kann uns den Artikel zur Verfügung stellen?

    Zitat aus der PNN: "Zusammen mit dem Palazzo entstehen zwei kleinere Neubauten in der Erika-Wolf-Straße Straße 10 und 11. Dort sind über den Ladenzeilen je zwei Obergeschosse mit insgesamt vier Wohnungen, die zu gedämpften Mietpreisen angeboten werden sollen, geplant, sagt Architekt Rainer Rothkegel. Die Mieten sollen laut früheren Festlegungen bei 10,50 Euro pro Quadratmeter liegen. Hinzukommen Wohnungen in den Dachgeschossen."

    Auf der anderen Seite, in der Anna-Flügge-Straße, entsteht neben dem Palazzo ein Neubau mit zehn geförderten Mietwohnungen sowie zwei Dachgeschosswohnungen.

    Die Verzögerungen ergeben sich aus der mangelnden Statik. Beim Verlegen der neuen Leitungen ist irgendwas schief gelaufen, entweder wegen schlechter Verdichtung oder wegen einer zu schwachen Bohlenwand.

    Dasmuss alles erst geklärt werden. Bei weiteren Bauvorhaben gibt es wohl Finanzierungsprobleme.

    Zum Block V anstelle des Staudenhofes hier eine Aussage:

    Zitat: "Als Leitbau des Block V soll ein weiterer Palazzo neu errichtet werden. Das Palmirosche Haus, das nach Plänen des Palazzo Giulio Capra in Vicenza 1753 im Auftrag von Friedrich dem Großen nach dem Entwurf von Carl Ludwig Hildebrandt erbaut wurde."

    Block IV:
    Die "gedämpften" Mietpreise sind 10 % unter Mietspiegel, insofern passen die 10,50 NKM. Da die EWP die Erschliessung für den Block III falsch verlegt hat muss jetzt alles neu gemacht werden - in den Medien ist von einem Schaden von ca. 11 Mios die Rede. Das geht sicher vor Gericht.

    Im Block IV wird noch das Studentenwohnheim errichtet (Bauherr Studentenwerk, Baubeginn unklar). Der geförderte Wohnungsbau der Pro Potsdam und die Erweietrung der Bibliothek liegt auf Eis, weil nicht finanzierbar.

    Stand heute:

    Die ehem. Allgemeinbibliothek des Bezirks Potsdam firmierte 1992 in Stadt- und Landesbibliothek um und wurde 2011/13 - parallel zur Bau des Stadtschlosses - mit Mitteln aus dem Programm städtebaulicher Denkmalschutz (!) und ein paar anderen Fördertöpfen saniert. Inoffiziell gab es eine Verbindung zu der Zustimmung der Linkspartei unter ihrem damaligen Chef Hans Jürgen Scharfenberg (heute BSW) zum Bebauungsplan des Stadtschlosses - den Sozialisten war der erhalt des Baus sehr wichtig.

    Während der Sanierung wurde klar, dass man den Bau bis auf den Rohbau zurückführen musste und dass somit eine komplett neue Fassade nötig war, die nichts mehr mit der alten Bezirksbibliothek hat und somit auch kein ostalgisches Herz erfreut.

    Was sich für ein Entwurf durchgesetzt hätte, wenn man damals komplett neu gebaut hätte, muss offen bleiben. Der Standort ist jedenfalls nach wie vor ideal und die Benutzerfreundlichkeit hoch.

    Neulich in der stadtgeschichtlichen Abteilung:

    Block-V-251002.jpg

    Still hier geworden.

    Gibt's ein aktuelles Baustellen-Update?

    Wenn es jemand kann, dann ist es keine Kunst. Und wenn es jemand nicht kann, dann ist es erst recht keine Kunst!