Im Berliner Westend entsteht ab 2018 in der Preußenallee 16 / Badenallee 15 folgendes herrschaftliches Mehrfamilienhaus von Sebastian Treese Architekten im Auftrag von Ralf Schmitz.
Quelle: R. Schmitz - Preussenallee Badenallee Berlin-Westend
Im Berliner Westend entsteht ab 2018 in der Preußenallee 16 / Badenallee 15 folgendes herrschaftliches Mehrfamilienhaus von Sebastian Treese Architekten im Auftrag von Ralf Schmitz.
Quelle: R. Schmitz - Preussenallee Badenallee Berlin-Westend
Da möchte man doch gleich lieber einziehen als in viele andere Neubauten.
"Wundervoll!" dachte ich und ließ mir das Exposé kommen.
Lage: wie erhofft.
Umfeld: wie zu erwarten.
Wohnungszuschnitte: von brauchbar bis zu "sehr gut".
Preise: puuuh! ...um die € 10.000,oo pro qm Wfl.
Bei € 5.000 hätte ich ja zugeschlagen, bis 7.000 hätte ich es mir noch überlegt - aber € 10.000 ???
Es ist ja schließlich nicht die Falconiergasse in Mitte sondern das Schätzchen liegt im Westend!
Was bei Sebastian Treeses Arbeiten, so auch bei seinem Etagenhaus in der Eisenzahnstraße, auffällt, sind die gut gemeisterten Proportionen und die überzeugende Fassadengliederung, beides bei weitem keine Selbstverständlichkeit bei trditionell schaffenden Architekten.
Im Stadtteil Westend entsteht ein neuer Wohnblock mit 11 Wohnhäusern in Blockrandbebauung. Dazu wurden bereits zwei Plattenhochhäuser abgerissen und der Bau hat bereits begonnen. Zwar nicht im Zentrum der Stadt gelegen, für die bis dato aber eher unschöne Gegend direkt am Spandauer Damm eine enorme Aufwertung. Ein paar Visualisierungen sind im ersten Link zu sehen, mehr Details im zweiten Link. Von den 270 neuen Einheiten gehen 70 in die Degewo über, wo sie als Sozialwohnungen vermietet werden. Aus meiner Sicht ein echtes Vorzeigeprojekt im Westen der Stadt.
Überhaupt gewinnt man den Eindruck, dass Westend mehr ins Auge von Investoren gerückt ist, siehe bspw. hier oder hier. Das wird unter anderem an der guten Anbindung an die Stadtautobahn, die U-Bahn und S-Bahn liegen und natürlich an den noch verfügbaren großen bebaubaren Flächen.