Dresden - Postplatz - Neubauten an der Wallstraße

  • Nach der schon vor etwa zwei Jahren erfolgten Veräußerung des Grundstückes des ehemaligen Fernsprechamtes direkt am Platz, vermeldet heute, am 23.08.2013, die SZ den Verkauf eines weiteren Teilstückes des Baufeldes MK9. So hat der Freistaat nach vielen Jahren der Vermaktung die Liegenschaft des ehemaligen Polytechnikums bzw. der späteren Kunstgewerbeschule am Antonsplatz veräußern können.


    Hier das Exposé:


    http://docs.mediastore.immowel…F4B278EC77D22B7694616.pdf


    Der Käufer ist die aus der Baywobau sowie der CTR-Group bestehende Investorengruppe, die derzeit ein Teilstück des ehemaligen Herzogin Gartens entwickelt.
    Auf dem nun erworbenen Grundstück soll ein siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ca 60. Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie Geschäftsräumen in der Erdgeschosszone entstehen. Für die Einzelhandelsflächen sollen bereits Verhandlungen mit der Postbank laufen. Die Wohnungen stehen zum Verkauf und werden voraussichtlich zu einem Preis von 2.600,00 bis 3.600,00 Euro pro Quadratmeter angeboten. Die Fertigstellung ist für 2015/16 geplant und das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 16 Mio. Euro.

  • Tja, wenn der Bau an der Herzogin Garten seitens der Baywobau/CTR-Group nicht so enttäuschend aussehen würde (auf den bisher ersichtlichen Visualisierungen zumindest) , würde ich vermutlich frohlocken, dass die Baywobau auch hier aktiv wird...so erntet das Ganze nur ein Schulterzucken. Vielleicht werden wir ja positiv überrauscht...ich glaube aber nicht daran.

  • Beim genannten Standort dürfen wir doch von einem durchzuführenden Fassadenwettbewerb ausgehen.


    Im Exposé der Stadt für das Quartier MK9 heißt es dazu:


    Quote

    Unter Anerkenntnis der repräsentativen Lage sollten zur Sicherung der besten architektonischen Lösung unter Berücksichtigung des durch den Vorhabenträger geplanten Nutzungskonzeptes Wettbewerbe oder mindestens Mehrfachbeauftragungen von Architekturbüros durchgeführt werden.


    Also...


    Was mich immerhin beruhigt, ist die Stockwerkszahl. Die noch vor einigen Monaten zu vermutenden vier bis fünf Etagen (laut den neuesten Planungen von Knerer und Lang) wären dem Standort keinesfalls angemessen.

  • Oder wie Du es so treffend formuliert hast...die WSB am Postplatz. Es könnte schöner sein, aber ab der Wilsdruffer herrscht fast nur noch ausnahmslose Hässlichkeit vor.

    „Dekoration ist der wichtigste Teil der Architektur“ (Sir William Scott)

  • Nachdem ein weiteres Grundstück des Baufeldes MK9 an die Baywobau/CTR Group veräußert wurde, beschäftigt sich der Ausschuss für Stadtentwicklung und Bau in seiner Sitzung am 11.09.2013 abermals mit dem neuen Bebauungsplan für das Quartier. Von diesem sind jedoch die bereits verkauften Grundstücke (Telekom und Freistaat) nicht betroffen. Dafür wurden die Grenzen des Geltungsbereiches auf die Reste des ehemligen Fernsprechamtes sowie den Grünzug Marienstraße erweitert, die somit zügig als Teil des Ringbereiches weiterentwickelt werden sollen.
    Durch den neuen Bebauungsplan will man u.a. die Platanen an der Wallstraße erhalten und die angeblich starre, noch von Schürmann geplante Hofstruktur des Quartieres aufbrechen. An seine Stelle soll eine größere Felxibilisierung treten, die sich an den Ansprüchen der Entwickler orientiert und u.U. Raum für einen höheren Wohnanteil bietet.


    Hier die Materialen zur Vorlage:


    http://ratsinfo.dresden.de/vo0…_kvonr=7454&voselect=2578



    Die in den zukünftigen Grünraum hineinragenden Rudimente des ehemaligen Reichspost-/später Fernsprechamtes können damit wohl endlich beseitigt werden.



    Stattdessen soll die Grüngestaltung des Ringes fortgeführt werden.


    Bilder sind von mir.

  • Er wird bebaut.


    In der DNN steht heute, mit der bezeichnenden Überschrift "Der Abschied vom Schürmann-Plan", dass es bald an der Marienstraße los gehen wird mit der Wohnhausbebauung. Der Kanal, den Schürmann eingeplant hatte, fällt damit zugunsten der Marienstraße, endgültig weg. Es gibt nicht viel, was Dresden in der zukünftigen Planung als kreativen und gestalterischen Erfolg verkaufen hätte können. Der Kanal war eins der wenigen Projekte, welche ich finde, verfolgt werden sollten. Leider ist es auch diesmal wieder gelungen, dass die Stadträte eine Besonderheit im Dresdner Stadtbild einer Gewöhnlichkeit opferten. Hoffen wir auf kreative Lösungen für das Wohnen am/auf dem ehemalig geplanten grünen Gürtel um die Altstadt. Dran glauben fällt schwer nach all dem, was wir bisher in DD erleben.


    nochmal zum nachschauen:


    http://www.dnn-online.de/dresd…sdner-Postplatz-794330979

  • Ich hoffe doch stark, dass die erhaltenen Reste des Postamtes wenigstens erhalten bleiben, wenn auch ich von einer Reko nicht träumen mag.

    Wo die Sonne der Kultur niedrig steht, werfen selbst Zwerge lange Schatten
    Karl Kraus (1874-1936)

  • Das denke ich nicht, Dresden hat im Beseitigen seiner Vergangenheit in der DDR viele Erfahrungen sammeln dürfen.
    Des weiteren kann ich RobBerg nur zustimmen, der Wasserkanal war auch für mich das einzig wertvolle am Schürmann-Plan. Es ist ein Jammer.
    Nein, zum Postplatz habe ich einfach keine gute Meinung...tut mir leid.

  • In Anbetracht der "CDU-FDP-NPD-Koalition" im Dresdner Stadtrat war wohl auch nicht mehr mit einer Einziehung dieser ach so wichtigen Straße zu rechnen. Schließlich tobt in diesen Kreisen der "MIV-Dschihadismus". Es hat ja schon beim eigentlichen Postplatz begonnen, der ohne Not noch immer für den Autoverkehr geöffnet geblieben ist.


    Ansonsten frage ich mich mittlerweile, ob der Wassergraben, außer vielleicht als Adresse, aus gesamtstädtischer Sicht überhaupt einen Sinn ergeben hätte. Seine Planung entsprang der Idee der frühen 90'er Jahre, wie sie etwa von Braunfels vertreten wurde, den Altstadtkern insgesamt wieder mit einem Wassergraben zu umgeben. Davon war, abgesehen von der Marienstraße, ja schnell nichts mehr geblieben. So gesehen wäre mit dem Wassergraben des Schürmann-Planes ein isoliertes aber dennoch attraktives Rudiment entstanden, dessen Bezug zum Zwinger-Graben nur ansatzweise plausibel gewesen wäre.

  • Es tut zwar nichts zur Sache, aber diese dümmliche und absolut populistische Begrifflichkeit ist natürlich vom lupenreinen Demokraten Geert Mackenroth inspiriert, der dem CDU-Erbhof Sachsen als Justizminister diente.

  • Nun habe ich es endlich geschafft, den SZ-Artikel zum neuen Bebauungsplan zu lesen.
    Leider haben sich meine bereits vor einigen Monaten geäußerten Befürchtungen bestätigt. So wird das gesamte Quartier nach Westen verschoben, um die in den 80'er Jahren gepflanzten Platanen an der Wallstraße zu erhalten. Dafür allerdings muss eine ganze Reihe der 2006 gepflanzten Platanen an der Marienstraße gefälllt werden. Die dafür vorgesehen Ersatzpflanzungen werden aber nicht etwa unmittelbar westlich vorgenommen, sondern an der Zeile "Am See".
    Meiner Meinung nach nivelliert man dadurch den Charakter der beiden Straßenzüge. Die Wallstraße wird keine richtige Stadtstraße des dicht bebauten Stadtkerns und die Marienstraße kein großzügiger Boulevard mit vier Baumreihen, wie sie eigentlich für den gesamten Altstadtring vorgesehen sind. So entsteht auf der einen Seite voraussichtlich ein Baumdickicht (sogenanntes Abstandsgrün) und auf der anderen Seite eine langweilige Baumreihe. Was bitte will man dadurch erreichen? Als Krönung soll dann der Verkehrszug Marienstraße auch noch verbreitert werden, um angebliche Staus an den Zufahrten zur Altmakrtgalerie abzumildern. Kaum zu fassen!

  • Aktuell liegt der Bebauungplan für die derzeit als Parkplatz genutzte Brachfläche Wallstraße im Rathaus zur Einsicht aus. Hier noch der passende Link dazu:


    http://www.dresden.de/de/08/01/offenlagen/B_54.3.php


    Zudem findet am Dienstag, 19. November 2013, 19 Uhr eine Bürgerversammlung dazu statt.


    Ich denke mal, dass man hier gestalterisch nicht viel erwarten kann. Kubus mit Flachdach steht ja laut Zeichnung schon fest. Leider setzt man hier wieder nur auf einen großen massigen Baukörper anstatt auf mehrere Gebäude. Diskussionen scheinen hier auch mal wieder zwecklos zu sein. Was wird eigentlich aus dem alten Fernsprechamt? Wie lange soll diese Ruine denn noch stehen?

  • Beim Stöbern bin ich auf folgenden SZ-Artikel vom 15.09.2013 gestoßen:


    http://www.dimag-dresden.de/ne…oder-grossstadtflair.html


    Darin fand ich folgende Aussage:


    Quote

    Auch für das Eckgebäude an der Wallstraße gibt es konkrete Pläne. So haben die Architekten des Büros nps - tschoban-voss und die Düsseldorfer Investorengruppe PPI ihre Pläne im Bauausschuss vorgestellt. Das Gebäude soll mit einer geschwungenen Form in den Platz hineinragen. Auch dort sind unten Handel und oben Wohnungen vorgesehen.


    Bei dem angesprochenen Baukörper kann es sich eigentlich nur um den Kopf des Baufeldes MK9 direkt zum Postplatz hin handeln. Dass dieser scheinbar von NPS geplant wird, erscheint mir als durchaus gute Nachricht. Zwar hat das gleiche Büro bereits die Genehmigungsplanung für den berüchtigten Wilsdruffer Kubus erstellt, für die Fassaden trugen sie jedoch keine direkte Verantwortung. Ähnlich verhält es sich beim NH-Hotel am Altmarkt.


    Durchgängig von NPS entworfene Gebäude in Dresden wären:


    http://www.nps-tchoban-voss.de…t.php?id=432&b=1&k=0&pg=0


    http://www.nps-tchoban-voss.de…t.php?id=236&b=1&k=0&pg=8


    http://www.nps-tchoban-voss.de….php?id=228&b=1&k=0&pg=10


    http://www.nps-tchoban-voss.de….php?id=280&b=1&k=0&pg=12


    http://www.nps-tchoban-voss.de….php?id=142&b=1&k=0&pg=15


    http://www.nps-tchoban-voss.de….php?id=216&b=1&k=0&pg=17


    Allesamt sehr ordentliche Projekte von hohem Niveau.

  • Falls die Planungen in der derzeit gültigen Form realisiert werden sollten, wäre die Südfront des Postplatzes die einzige Seite, die gegenüber den Fluchtlinien der Vorkriegsbebauung nicht zurücktritt, sondern im Gegenteil weit stärker in den Platz hineinwirken würde, als es das Kaiserliche Fernsprechamt je tat. Interessant!

  • Was soll das denn? Sieht beinahe aus wie der Telekombau vom Postplatz nur saniert.


    Ich dachte so sollte die Wallstrasse bebaut werden:





    :applaus:


    Oder handelt es sich um den weißen Kopfbauplatzhalter? Trotzdem fehl am Platz und nichts weiter als historisierende 1970iger Jahre Architektur.