Würde man nicht mit mehreren Grundstücken mehr Gewinn rausholen? Naives Rechenbeispiel: 1 × 5 € Gewinn ist weniger als 6 × 1 € Gewinn.
Eine große Tiefgarage wäre ja nicht schlecht, das würde die stehenden Blechlawienen aus dem Stadtbild raushalten und dazu nur eine oder nur zwei Einfahrten benötigen anstatt drölf und mehr Platz bieten. Solche Ausfahrten kann man ja auch so gestalten, dass die so aussehen wie ein normales Tor in der Fassade.