Leipzig - Bau- und Sanierungsprojekte

Zitat von "Stiffler2207"

abgesehen davon ist hier überhaupt nichts zu finden wo sich irgendjemand in irgendeiner art und weise angegriffen fühlen sollte.

Ich finde da Einiges. Die Aussage "fanatisch" ist abwertend und eindeutig auf die Diskussionen im Dresden-Forum bezogen. Menschen, die seit Jahren ehrenamtlich für Dresden kämpfen, können sich durch solche arroganten, undifferenzierten, und schlau versteckten Spitzen eben durchaus verletzt und denunziert fühlen. Dresden befindet sich zudem in einer architektonisch völlig anderen Situation als [lexicon='Leipzig'][/lexicon], und daher werden dort selbstverständlich auch ganz andere Prioritäten gesetzt. [lexicon='Leipzig'][/lexicon] hat sein erhaltenes Zentrum und seine fünftausend Gründerzeitviertel - da kann man der Moderne getrost anders gegenüber stehen als in Dresden.
Dies ist also kein Grund dafür, sich irgendwie intelligenter zu fühlen und überheblich auf die Dresdner und deren Rubrik herab zu schauen.

Wegsehen finde ich in der momentanen Forum-Situation falsch - man muss auf die Wurzeln der Problematik hinweisen, damit diese künftig erst gar nicht mehr entstehen kann.

Und jetzt back to the roots...

Zitat von "Wolfsheim_Jena"

Man kann sich in [lexicon='Leipzig'][/lexicon] mehrere sehr gelungene Neubaubeispiele anschauen:

- KPMG-Haus in der Münzgasse
- Zeitgeschichtliches Forum in der Grimmaischen
- Dresdner-Bank-Haus

Einen modernen Akzent im Strassenbild fände ich spannend!

Stimme dir zu.
Genau diese Objekte halten sich genau an den vorgegebenen Städtebau und gehen durchaus "historisch" mit der vorgefundenen Situation um, ohne es wirklich zu sein.

- KPMG-Haus, Münzgasse1/Betthovenstr.: Klassische Blockrandecke, leichte Abrundung, keine Erker oder dergleichen entsprechend des Bebauungsplans der 60er Jahren des 19. Jhs.
- Zeitgeschichtliches Forum, Grimmaische Str. 4: Lückenfüller, in der Art einer Glasfuge zwischen zwei historischen Gebäuden
- Dresdener Bank, Dittrichring: Der Städtebau mit der Brücke nimmt die Achse des verschwundenen klassizistischen Palais Lurgensteins Garten auf. Das schwebende Dach ist ein große Geste, die an dieser ausgewählten Stelle genug Platz zum wirken hat (weil das Grundstück vom Dittrichring zurückgesetzt ist).

Die positiven Eigenschaften dieser Gebäude kann ich bei dem gezeigten Beispiel LICON derzeit nicht erkennen.

Zitat

Also Leute: Reflektiert, was Ihr schreibt, dann finden wir hier auch irgendwann wieder unseren Foren-Frieden!

Och, Foren-Frieden will ich gar nicht haben. Es heisst ja "Diskussions"-forum und da will ich keinen Ort haben, wo lediglich die Reko fröhliche Urständ feiert. Auch habe ich keine Lust, in diese gereizte sehr schnell ins pedantisch-grundsätzliche abdriftende Jammerei mit einzustimmen, die ich an einigen Threads ausmachen kann. Das finde ich sehr unproduktiv und kräftezehrend.
Bei einigen Beiträgen schlage ich auch über die Stränge, aber das kann man hinterher auch bilateral regeln. Da muss ich nicht im Forum nachkarten.
Es ist ja doch so, wir können hier lediglich kommentierend Beiträge über Projekte liefern, die weder von uns verantwortet, finanziert oder später genutzt werden. Ich kann nur mit der Kamera die bestehenden Dreckecken wie den Karlsplatz fotografieren und hier einstellen. Gerade bei diesem Projekt geht es mir auch nicht um die Reko, sondern darum, das in dieser wichtigen Lage, etwas Vernünftiges gebaut wird. Der Stil ist mir absolut zweitrangig. Insofern liegt es mir fern, eine Millioneninvestition wegen architektonischer Stilfragen in Bausch und Bogen vom Tisch zu wischen, wie es in den letzten Jahren vielfach geschehen ist.

Es gibt über diese Stilfragen schon sehr geteilte Meinungen hier, auch zwischen den "Stadtvertretern" und die sollten auch klar erkennbar sein. Nur so kann man doch voneinander lernen. Alles in Harmoniesosse zu ersäufen bringt uns nicht weiter. Ich erlaube mir daher, auch in Zukunft anderer Meinung zu sein.

Und einige kleine Spitzen würzen doch unser aller Beiträge so schön, seid doch nicht so bierernst und philisterhaft

Zitat von "Wolfsheim_Jena"

Und einige kleine Spitzen würzen doch unser aller Beiträge so schön, seid doch nicht so bierernst und philisterhaft

Oh ich bin alles andere als bierernst - ich bin nämlich der komische Schinkenbert!
Nur versuche ich dabei möglichst, die Gefühle der Anderen nicht zu verletzen - sprich ein wenig sensibel zu sein. Trotz Amüsement und köstlicher Unverschämtheiten.

Zitat von "Wolfsheim_Jena"

So schlecht fände ich einen modernen Bau an dieser Stelle gar nicht, es sei denn er wird konsequent als Blockrandbebauung ausgeführt.

Ein moderner Neubau ist dort sicherlich angebracht, aber warum wäre eine konsequente Blockrandbebauung deiner Meinung nach schlecht? Die bietet sich doch in dieser Lage perfekt an. So eine "Spitze" wie das KPMG-Haus in der Südvorstadt wäre auch in dieser Lage perfekt.

Zitat von "spacecowboy"

Ein moderner Neubau ist dort sicherlich angebracht, aber warum wäre eine konsequente Blockrandbebauung deiner Meinung nach schlecht? Die bietet sich doch in dieser Lage perfekt an. So eine "Spitze" wie das KPMG-Haus in der Südvorstadt wäre auch in dieser Lage perfekt.

??? Wieso schlecht, ich will doch einen modernen Bau als Blockrandbebauung haben?!

^Achso, dann hast du lediglich das kleine Wörtchen "nicht" vergessen gehabt...

hab ich doch gar nicht?? Verstehe grade nicht was du meinst

Zitat von "Wolfsheim_Jena"

hab ich doch gar nicht?? Verstehe grade nicht was du meinst

Ich nehme mal an Spacecowboy sieht "es sei denn" als Negation an, das hätte ich auch, "so er denn als Neubau" wäre dann das Gegenteil davon - naja, Semantik

Heute mal wieder die LVZ - Interview mit TLG-Geschäftsführer Klaus-Dieter Schwensen. Kurz zusammengefasst:

- Architekturbüro des Siegerentwurfs wird doch an der Fassadengestaltung des Motel One am Nikolaikirchhof beteiligt

- die zwei verbliebenen Platten in der Grimmaischen Strasse werden mittelfristig abgerissen

- Robotron Haus am Ring kann nur entkernt oder abgerissen werden - Sanierung nicht möglich

- Veräusserung des LKG-Gebäudes Ende 2007 kurz vor Abschluss gescheitert

- Jens Rometsch mag die DDR-Moderne

hier Auschnitte aus dem Interview:

Zitat

„Wir nehmen die City in den Fokus“
Klaus-Dieter Schwensen, Chef der TLG Immobilien Süd, plant Abrisse in der Grimmaischen Straße

Frage: Der TLG Immobilien eilt der Ruf voraus, in Dresden und Chemnitz viele tolle Projekte zu verwirklichen, nur in [lexicon='Leipzig'][/lexicon] nicht. Stimmt das?

Klaus-Dieter Schwensen: Nein. Es ist sicher wahr, dass wir in den anderen sächsischen Großstädten schneller sichtbare Zeichen setzen konnten. Doch auch in [lexicon='Leipzig'][/lexicon] ist uns vor drei Jahren der Durchbruch gelungen. Mit dem damaligen Oberbürgermeister habe ich in Vorbereitung der Fußball-Weltmeisterschaft einen größeren Flächentausch organisiert. Das löste viele Probleme der Stadt – wie das Baufeld für Gondwanaland oder die Parkplätze für die WM. Natürlich hat es auch uns genutzt. Damit war der Knoten geplatzt.

Im Leipziger Stadtbild sind aber kaum herausragende TLG-Bauten zu sehen?

In einem Jahr doch: dann steht das Motel One am Nikolaikirchhof. Die noch laufenden Projekte eingerechnet, haben wir in den letzten beiden Jahren in der Messestadt 40 Millionen Euro investiert. [...]

Aber das alles ist doch nicht vergleichbar mit Neubauten wie dem Hotel de Saxe oder der Altmarktgalerie in Dresden. Schon gar nicht mit der denkmalgerechten Sanierung ganzer Gründerzeitfabriken wie dem Wanderer-Werk oder Wirkbau in Chemnitz?

Über solche Großprojekte wird natürlich mehr berichtet. Allein, in [lexicon='Leipzig'][/lexicon] besitzen wir ganz andere Grundstücke. Hier sind es 800 000 Quadratmeter, die über 70 Standorte verteilt liegen. Während die gesamte Niederlassung schon 5000 Wohnungen in denkmalgeschützten Häusern saniert hat, darunter zwei komplette Gartenstädte bei Senftenberg, verfügen wir in [lexicon='Leipzig'][/lexicon] nur über 100 Wohnungen an der Kleiststraße. Die sind längst in Schuss. Ansonsten gehören uns hier eben hauptsächlich Gewerbeobjekte.

Was planen Sie dort?

Eine ganze Menge. [...] Gemeinsam mit dem Amt für Stadterneuerung wollen wir nach neuen Ideen für den Plagwitzer Aurelienbogen suchen, um zum Beispiel ein Baufeld für Stadthäuser nahe am Karl-Heine-Kanal zu schaffen. Vor allem aber gilt: Wir nehmen die City in den Fokus.

Das dürfte nicht alle Architekten und Denkmalschützer freuen. Beim neuen Hotel Motel One, das in diesem Jahr im Nikolaikirchhof entsteht, hagelte es Kritik zu Ihrem Umgang mit dem Siegerentwurf des Fassadenwettbewerbs.

Wir haben uns da nichts zu Schulden kommen lassen, dennoch die mahnenden Worte ernst genommen. Das Architekturbüro, das den ersten Preis gewann, wird nun auch an der Umsetzung beteiligt. Die Fassade bekommt also eine ausgezeichnete Qualität. Außerdem wollen wir in der Bauphase in Richtung Nikolaikirchhof eine große Plane mit einer Fassadenzeichnung anbringen. Dann können sich die Leipziger schonmal ihr eigenes Bild machen.

Zählt auch das Robotron-Gebäude an der Gerberstraße zur City?

[...] Das Robotron-Haus ist einfach nicht wirtschaftlich zu betreiben. [...] Im Grunde bleiben dort nur zwei Möglichkeiten: Entweder abreißen oder komplett entkernen. Zum Beispiel hängt im ersten Stock eine 70 Zentimeter starke Betondecke. Es wäre ökonomisch und ökologisch Unfug, so was zu sanieren. Im Moment suchen wir nach Ideen, wie dieses Grundstück genutzt werden sollte.

Was verbirgt sich dann hinter Ihrer neuen City-Offensive?

Wir werden perspektivisch die letzten beiden Häuser in der Grimmaischen Straße, die noch nicht saniert sind, durch Neubauten ersetzen. Gemeint sind das Gebäude der Löwenapotheke an der Ecke zur Nikolaistraße und jenes Haus, an dem noch immer Erste Leipziger Baugesellschaft steht. [...] Allerdings werden wir mit den Arbeiten warten, bis gegenüber die neue Front der Universität fertig ist. Sonst wäre in der Grimmaischen Straße kein Platz mehr.

Was wird aus der Löwen-Apotheke, die seit fast 600 Jahre besteht?
Sie bekäme selbstverständlich während der Bauphase ein Ausweichquartier, kehrt dann wieder zurück.

Ihr Unternehmen gehört dem Bund. Sollte die TLG Immobilien da nicht auch die Architektur der DDR-Moderne bewahren?

Wissen Sie was: Sanieren ist uns immer lieber als abreißen. Schon deshalb, weil die Kosten dann niedriger liegen als bei einem Neubau. Bei manchen Objekten ist das Bewahren aber nicht möglich.

Das Gebäude der Löwen-Apotheke ist markant und erst 25 Jahre alt. Die Menschen können zum Mond fliegen, aber nicht so einen Kubus ordentlich sanieren?

Ich muss meinen Technikern glauben, dass es nicht geht. Unter anderem die Geschosshöhen sind dort sehr ungünstig.

Wo saniert die TLG in [lexicon='Leipzig'][/lexicon]? Zum Beispiel die Reste vom Bibliographischen Institut am Gerichtsweg oder der LKG-Komplex an der Prager- und Goldschmidtstraße verfallen immer mehr.

Entscheidend bleibt bei jedem Objekt, ob es dafür einen Nutzer gibt. Bei der denkmalgerechten Sanierung des früheren Textilmaschinenwerks Wirkbau in Chemnitz gab es kurzfristig Nachfrage von 70 mittelständischen Firmen. Da lohnt sich die Rekonstruktion der Bauten. In [lexicon='Leipzig'][/lexicon] ist der Mittelstand leider noch nicht so stark ausgeprägt. Aber wir investieren stark in die Anwerbung von Firmen. Zum Beispiel kam Motel One auf uns zu, weil sie ein Grundstück in Dresden suchten. Wir haben sie dann erst auf [lexicon='Leipzig'][/lexicon] gebracht. [...]

Und was wird aus dem Areal am Gerichtsweg und aus LKG?

Ende 2007 standen wir kurz davor, LKG an eine große Pensionskasse zu veräußern. Leider sprang der Interessent im letzten Moment ab, wohl wegen der Bankenkrise. Am Gerichtsweg suchen wir nach wie vor nach einem Investor, schließlich soll der Flügel an der Perthesstraße der älteste Stahlbetonbau Deutschlands sein. Ich bezweifle aber, dass es hier noch irgendeine Nachnutzungsmöglichkeit gibt. Mir fällt keine mehr ein.

Interview: Jens Rometsch

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Auch wenn es sicherlich schlechtere DDR-Bauten als die Löwenapotheke gibt: Ich finde, an dieser exponierten Stelle sollte schon etwas höherwertiges stehen.

Bei der Löwenapotheke bin ich mir sicher, dass wenn die "angefasst" wird, von dem jetzigen Bau nicht mehr viel übrig bleiben wird:
a) Die Fassade ist auf DDR-Standard bezüglich Wärmeschutz und dergleichen. Aufrüsten lässt sich das nicht.
b) Die Innenausstattung ist wirklich auf dem Stand der Bauzeit. Es sieht dort aus wie in der alten Uni. Mit Sicherheit auch schadstoffbelastet. Die Raumanordnung ist völlig unmöglich, breite Fluren, gefangene Räume, ein unheimliches Raumgewirr. Es geht weiter bei der Technik. Aufputz-Installationen, überall sichtbare Leitungen. Die oberen (heute weitgehend leerstehenden) Etagen haben keine Klingel (nur die Apotheke), das sagt doch schon alles oder?!?!

das sind ja gute nachrichten.
vor allem ein abriss des gebäudes des ehemaligen baukombinats [lexicon='leipzig'][/lexicon] birgt grosse chancen: zum einen für die aufwertung der theaterpassage und zum anderen für eine verbindung mit dem heute noch durch eine glaswand abgetrennten innenhof des königsbaus am augustusplatz.
in verbindung mit der neuen uni und der neugestaltung der grimmaischen strasse könnte dies die gegend enorm beleben.

Zitat von "rakete"

in verbindung mit der neuen uni

Aber die wird doch auf der Grimmaischen einigermaßen fürchterlich, oder?!

architektonisch: ja.
gleichwohl werden die im erdgeschoss entstehenden läden und cafés (und natürlich die studenten) die szenerie beleben. eine uni in der innenstadt ist durch nichts zu ersetzen.
ausserdem wird das künftige eckhaus augustusplatz/grimmaische strasse (von van egeraat) ein freistehendes gebäude sein, wodurch eine wegeverbindung zwischen dem grundstück, auf dem heute noch das bkl-gebäude steht, und dem neuen paulinum sowie dem uni-innenhof entstehen wird.
ich habe keine zweifel, dass diese gegend dadurch enorm aufgewertet werden wird.

Zitat von "rakete"

eine uni in der innenstadt ist durch nichts zu ersetzen.

Das stimmt. Ich kenne das noch aus einer anderen Stadt...

Wenn jemand mit einer Kamera in der Nähe ist bitte hier ein paar Fotos einstellen. Bin zwar Leipziger aber aus beruflichen Gründen nicht immer in [lexicon='Leipzig'][/lexicon] unterwegs. Danke
Würde das aber für gut finden mit dem Dachaufbauten wenn es so ist wie beschrieben

Das Portal in der Waldstraße 56 ist nun endlich wieder komplett.

Und auch die Gebäude an der Angerbrücke machen Fortschritte.

Zitat von "Leipziger"

Nun wie versprochen die aktuellen Fotos der Schule Könneritzstr. in Schleußig, zu DDR-Zeit wenn ich nicht irre POS „Maurice Thorez“, (Hintergrund: http://de.wikipedia.org/wiki/Maurice_Thorez\r
de.wikipedia.org/wiki/Maurice_Thorez ) die nun zur „[lexicon='Leipzig'][/lexicon] International Shool“ geworden ist...
Der Schulbau ist ein typischer Vertreter eines (groß-)städtischen Schulbaus des letzten Drittels des 19. Jhs., in diesem Fall relativ spät ca. 1890/1900 entstanden. Typisch vor allem das Motiv mit der Aula im oberen Geschoss des Mittelrisalits und den beiden seitlichen Aufgänge in den Seitenrisaliten. Nach 1900 verliert sich die Typologie schnell, die Schulbauten werden vielfältiger und malerischer (wie die gezeigte Schule Lumumbastr. 2 von 1907).
Im Vorzustand echt eine Katastrophe, das ganze Gebäude dunkelgrau, bei meiner ersten „Begegnung“ bei strömendem Regen...

Ergänzung:
Habe im [lexicon='Leipzig'][/lexicon]-Lexikon folgendes gefunden:
Zitat: "Im Jahr 1891 wurde auf dem heutigen Grundstück Könneritzstraße 47 das erste Schleußiger Schulgebäude eingeweiht, das später von der 26. Bezirksschule und der XV. Bürgerschule, der 48. Volksschule, der 48. Polytechnischen Oberschule »Maurice Thorez« sowie von der Carl-Goerdeler-Schule (Gymnasium) genutzt wurde und heute die International School beheimatet."
http://www.[lexicon='leipzig'][/lexicon]-lexikon.de/STRASSEN/05077.htm\r
www.[lexicon='leipzig'][/lexicon]-lexikon.de/STRASSEN/05077.htm

Ansicht

Tür rechts

Tür links.... hätte man das neue Schild nicht auf der Putzfläche anbringen können, so dass die historische Schrift „Mädchen“ auf dem Türsturz sichtbar geblieben wäre?

Mittelrisalit mit Aula-Fenstern...

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Als kleine Ergänzung noch ein paar Bilder von der Rückseite der Schule.

In direkter Nachbarschaft dazu folgende Gebäude, vom Clara-Zetkin-Park aus betrachtet.
Links von der Schule aus, diese einsame "DISCOTHEK".

Rechts von der Schule aus gesehen.

An der Ecke Könneritzstraße / Anton-Bruckner-Allee findet man dieses schön sanierte Gebäude.

Gleich daneben darf dieses Objekt auf seine Reinkarnation hoffen. Und es geht auch voran...mittlerweile sind die Fenster auch schon drin.

Die Könneritzbrücke wurde erst vor einigen Jahren vom Rost befreit und strahlt wieder in alter Schönheit.

In der Ecke lang zu gehen, ist wirklich ein Traum. So gut wie alles ist saniert. Traumhaft. Wenn die Sonne scheint, ist es dort richtig idyllisch, wie in Venedig im Urlaub.

Aufgrund der Sanierung der Schleußiger Brücke zwischen Schleußig und Plagwitz wird aktuell in der Limburgerstraße die im Volksmund genannte Entenbrücke (Limburgersteg) ausgebaut.

Hier die namensgebenden Enten.

In Südvorstadt, genauer gesagt an der B2 gelegenen Tieckstraße, wartet dieses Objekt noch auf Rettung.

Außerdem noch ein paar Biler aus Plagwitz.
Hier wird gerade noch am neuen Toom-Baumarkt gebaut. Der alte ist bei einem Brand vor knapp zwei Jahren komplett abgebrannt.

Ein paar Eindrücke vom aktuellen Stand des neuen Headquarter von Spreadshirt. Viel sieht man noch nicht, aber laut Planung soll im Frühjahr alles fertig sein. Ob das klappt...

In direkter Nachbarschaft findet sich dieses alte Industriegebäude. Bei Bedarf sind also zusätzliche Kapazitäten zur Erweiterung vorhanden.

Danke Denk mal und ein herzliches Willkommen im Forum, endlich ist meine Sucht nach neuen Leipziger Sanierungsobjekten wieder gestillt.
Besonders schön dein Rundgang durch Schleußig!!!