Mir ist es viel zu undifferenziert, Architektur und ihre Bauten pauschal in "vor 1945" und "nach 1945" aufzuteilen und danach den Wert zu bemessen. Welche gestalterischen oder baukulturellen Qualitäten dieser Bau aus den 1920er haben soll, erschließt sich mir nicht. Ich finde sogar, dass er durch die Sanierung aufgewertet wird (ich würde mir allerdings wünschen, die Fensterläden würden wieder angebracht). Welche konkrete Alternative der Bauherr bei dieser Sanierung hat, beantwortest du aber nicht so richtig.
Es ist eine Faustregel, welche in den meisten Fällen Hand und Fuß hat. Natürlich war das Gebäude in seinem Zustand vor der Sanierung weiß Gott keine Schönheit mehr, dies heißt allerdings nicht das dies nicht zur Erbaungszeit anders war (andere Fenster, keine unpassenden Anbauten). Die konkrete Alternative ist folgende: Die Fassade des Hauses nicht zu dämmen und dies stattdessen mehr im Inneren zu tun. Erhalten würde dadurch die für das Stadtviertel so typische und wichtige Ziegelsteinfassade.