Beim "Stadtprojekt Rogge Pfau" gibt es Variantenuntersuchungen zur Bebauung der Südseite der Schweriner Straße incl. eines Teiles des Wettiner Platzes:
http://www.stadtprojekt-rp.de/index.php?content=projekte&sub=S&sub2=2005190-S&f=tag#
Z.T. sind Baumassen zu sehen, die man aufgrund ihrer Dimensionen als sogenannte Townhouses identifizieren kann. Eine solche Bebauung halte ich an diesen Standort jedoch für falsch.
So gibt es meinem Kenntnisstand nach keinen Markt für derartige Stadthäuser in Dresden. Werden sie dennoch gebaut, geschieht das großflächig und durch Bauträger, die sie dann ganz oder in Teilen verkaufen. Damit verkommt das ansonsten sinnvolle und für städtische Restflächen durchaus geeignete "Townhouse-Konzept" zur inhaltsleeren Modeerscheinung.
Außerdem wäre zu kritisieren, dass die Erdgeschossbereiche solcher Häuser meist keine Einzelhandelsflächen aufweisen, wie ich sie für diesen Teil der Schweriner Straße mittlerweile befürworten würde. Auch erschließt sich mir nicht, warum man den großen Gebäudeblock nicht durch einen Straßeneinschnitt aktiviert und so die Vernetzung des Stadtgefüges verbessert. Alles in allem handelt es sich meiner Meinung nach also um eine städtebaulich höchst fragwürdige Planungsvariante, die dem Standort keinesfalls angemessen wäre. Hier sollte man auf kleinteiligen Etagenwohnungsbau und damit den altbekannten Blockrand setzen.